Funderar du på att bygga altan på din tomt? En altan är en fantastisk förlängning av hemmet och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute. Men innan du börjar bygga är det viktigt att veta om altanen kräver bygglov – för i vissa fall måste du faktiskt skicka in en ansökan om bygglov.
I den här guiden får du koll på vilka regler som gäller, vad som räknas som bygglovsbefriad altan, och när du behöver söka bygglov.
Måste man ha bygglov för att bygga altan?
I vissa fall – ja. Det beror på hur altanen är utformad, var den placeras och hur högt över marken den byggs.
En altan kräver bygglov om den:
- Är högre än 1,8 meter över marken
- Byggs med tak eller inglasning
- Byggs närmare än 4,5 meter från tomtgräns utan grannens medgivande
- Påverkar byggnadens utseende avsevärt
Det gäller även om altanen byggs vid ett befintligt en- eller tvåbostadshus.
Vad är en bygglovsbefriad altan?
I många fall kan du bygga en altan utan bygglov, om den:
- Ligger nära marknivå
- Byggs utan tak eller inglasning
- Placeras minst 4,5 meter från tomtgräns
- Inte är högre än 1,8 meter
- Hör till ett en- eller tvåbostadshus
Detta kallas ofta en bygglovsbefriad altan, men det är viktigt att förstå att det fortfarande finns begränsningar.
Vill du glasa in altanen eller bygga tak över den – då kan det kräva bygglov även om altanen i sig är låg.
Vad gäller för placering?
Här är några grundregler:
| Regel | Förklaring |
|---|---|
| 4,5 meter till tomtgräns | Bygger du närmare krävs grannens medgivande – annars krävs bygglov |
| 3,6 meter från bostadshuset | Vissa kommuner anger detta avstånd vid tillbyggnader – kontrollera lokala regler |
| Utanför detaljplanerat område | Här kan andra regler gälla – alltid kontakta kommunen |
Om altanen ska placeras närmare än 4,5 meter från gräns, behöver du antingen:
- Skriftligt godkännande från berörda grannar, eller
- Söka bygglov
När måste du söka bygglov för altan?
Du måste söka bygglov om:
- Altanen är högre än 1,8 meter
- Du ska glasa in altanen
- Du bygger tak över altanen
- Altanen byggs närmare tomtgräns än 4,5 meter utan godkännande
- Fastigheten ligger i ett känsligt område (t.ex. kulturmiljö, strandskydd eller riksintresse)
Du ska då:
- Skicka in handlingar (planritning, fasadritning, situationsplan – ofta i skala 1:100)
- Vänta på bygglovsbeslut innan du börjar bygga
Exempel: Altan som kräver bygglov
- En högre altan med trappsteg och räcken, byggd 1,9 meter över marken
- En altan med tak eller plank, som ger intryck av en tillbyggnad
- En altan som byggs nära gränsen till grannens tomt
MABO Bygg & Plåt – vi hjälper dig bygga altan enligt regelverket
Vi på MABO Bygg & Plåt hjälper villaägare i Skåne att planera och bygga altaner som passar huset, tomten och bygglovsreglerna. Vi ser till att:
- Din altan håller hög kvalitet
- Alla regler följs – vi hjälper dig med kontakt med kommunen vid behov
- Projektet flyter smidigt från start till färdig altan
Kontakta oss om du vill bygga en altan och är osäker på vad som gäller – vi hjälper dig hela vägen.
Sammanfattning: Bygglov altan – vad gäller?
| Fråga | Behöver jag bygglov? |
|---|---|
| Altanen är under 1,8 meter hög och utan tak | ❌ Nej |
| Altanen är högre än 1,8 meter | ✅ Ja |
| Altanen ska glasa in eller få tak | ✅ Ja |
| Altanen placeras närmare än 4,5 m från gräns utan godkännande | ✅ Ja |
| Altanen byggs på fristående tomt utanför detaljplan | ❓ Kolla med kommunen |
Redo att skapa en ny uteplats? Hör av dig till MABO Bygg & Plåt – vi bygger altaner som håller både praktiskt och juridiskt.
