Planerar du en renovering eller tillbyggnad 2026? Då är ROT-avdraget ett av de viktigaste verktygen för att hålla nere kostnaden. Men reglerna har förändrats – och det är viktigt att du har rätt information innan du skriver på ett kontrakt.
I den här guiden från MABO Bygg & Plåt i Malmö går vi igenom exakt vad som gäller för ROT-avdraget 2026, hur du använder det i praktiken och vad som skiljer det från Grönt avdrag och RUT.
Viktigt att veta: Under perioden 12 maj–31 december 2025 gällde ett tillfälligt höjt ROT-avdrag på 50 % av arbetskostnaden. Från och med 1 januari 2026 återgick avdraget till ordinarie nivå: 30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr/person och år.
Vad är ROT-avdraget?
ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. Det är ett skatteavdrag som ger dig som privatperson skattereduktion för arbetskostnaden när du anlitar ett företag med F-skattsedel för arbeten i din bostad.
ROT-avdraget 2026 – aktuella regler
| Regel | Vad som gäller 2026 |
|---|---|
| Avdragssats | 30 % av arbetskostnaden |
| Maxbelopp per person och år | 50 000 kr |
| ROT + RUT kombinerat tak | 75 000 kr per person och år |
| Gäller för | Enbart arbetskostnad (ej material, resor eller moms) |
| Krav på utföraren | F-skattsedel |
| Betalning | Elektronisk – kontant godkänns inte |
Praktisk kalkyl – vad sparar du?
| Arbetskostnad (exkl. moms) | ROT-avdrag (30 %) | Du betalar |
|---|---|---|
| 50 000 kr | 15 000 kr | 35 000 kr |
| 100 000 kr | 30 000 kr | 70 000 kr |
| 166 666 kr (maxtak) | 50 000 kr | 116 666 kr |
Är ni två ägare (t.ex. ett par) kan ni dela upp avdraget och tillsammans utnyttja upp till 100 000 kr – under förutsättning att ni båda har tillräcklig skatt att dra av mot.
Villkor för att få ROT-avdrag
- Du har fyllt 18 år vid årets slut
- Du äger bostaden (hus, fritidshus eller bostadsrätt)
- Arbetet utförs i eller på bostaden du bor i
- Du har tillräcklig betald skatt under året
- Företaget har F-skattsedel
- Fakturan är specificerad (arbete och material separat)
Arbeten som ger ROT-avdrag 2026
| Typ av arbete | ROT | Kommentar |
|---|---|---|
| Badrumsrenovering | ✅ Ja | En av de vanligaste ROT-tjänsterna |
| Köksrenovering | ✅ Ja | Gäller arbetskostnaden, inte köksinredningen |
| Takbyte / takrenovering | ✅ Ja | |
| Fönster- och dörrbyte | ✅ Ja | |
| Fasadrenovering | ✅ Ja | |
| Målning (inomhus) | ✅ Ja | |
| Altan (på befintlig bostad) | ✅ Ja | |
| Installation av solceller | ❌ Nej | Ger istället Grönt avdrag (20 %) |
| Installation av laddbox | ❌ Nej | Ger istället Grönt avdrag |
| Byte av värmepump | ❌ Nej | Ger istället Grönt avdrag |
| Trädgårdsarbete | ❌ Nej | Kan ge RUT-avdrag |
ROT i bostadsrättsföreningar
Bor du i bostadsrätt gäller ROT-avdraget för arbeten inuti din lägenhet – men inte för gemensamma ytor, fasad eller balkong. Det är du som bostadsrättsinnehavare (inte föreningen) som kan använda ROT för invändiga renoveringsarbeten.
Planerar BRF:en en stambyte eller fasadrenovering? Då är det föreningen som beställer arbetet – och föreningen kan inte använda ROT. Dock kan enskilda members i vissa fall utnyttja ROT för sin del av arbetet. Kontakta Skatteverket för det specifika fallet.
Hur fungerar ROT i praktiken?
- Du anlitar MABO Bygg & Plåt (vi har F-skattsedel).
- Vi specificerar arbetskostnad och material separat på fakturan.
- ROT-avdraget (30 %) dras direkt på din faktura – du betalar bara 70 % av arbetskostnaden.
- Vi begär resterande del från Skatteverket.
- Du ser avdraget i din skattedeklaration.
FAQ – ROT-avdraget 2026
Hur stort är ROT-avdraget 2026?
30 % av arbetskostnaden, max 50 000 kr per person och år. Det tillfälliga avdraget på 50 % (maj–dec 2025) gäller inte längre.
Kan jag fortfarande använda det höjda avdraget från 2025?
Nej, om arbetet betalades under 2025 (och utfördes senast januari 2026) gäller 50 %-nivån för den betalningen. Men arbeten som faktureras och betalas från 1 januari 2026 ger bara 30 % i avdrag.
Kan ROT kombineras med Grönt avdrag?
Nej, inte för samma arbete. Men om du t.ex. byter tak (ROT) och installerar solceller (Grönt avdrag) i samma projekt, kan du använda båda – för respektive del av arbetet.
Hur vet jag hur mycket ROT-avdrag jag har kvar?
Logga in på Skatteverkets e-tjänst (skatteverket.se) för att se hur mycket av ditt avdragsutrymme som använts under innevarande år.
Planerar du renovering i Skåne? Vi hjälper dig med ROT.
MABO Bygg & Plåt har F-skattsedel och hanterar ROT-avdraget direkt på din faktura. Vi utför badrumsrenoveringar, köksrenoveringar, takbyten, fasadarbeten och mycket mer i hela Skåne.