Att bygga balkong är ett eftertraktat sätt att höja värdet på en fastighet och skapa en mer funktionell och trivsam bostad. Men vad innebär det egentligen att sätta upp en balkong, vilka regler gäller – och vad kostar det att bygga en balkong?
Oavsett om du bor i hus eller lägenhet är det viktigt att förstå vad processen innebär, och vilka alternativ som finns. I denna artikel går vi igenom det du behöver veta – från bygglov till olika typer av balkonger.
Vad innebär det att bygga en balkong?
Att bygga ut huset med en balkong innebär att man fäster en ny konstruktion på fasaden eller bygger ut från fastigheten. Balkongen ska tåla belastning, väder och slitage – och måste uppfylla krav på säkerhet, materialval och byggstandard. För dig som bor i lägenhet är balkongbygge något som ofta bestäms av din BRF eller Hyresgästsförening – och alltså inte något du själv kan bestämma (undantagsfall finns). Bor du däremot i en villa kan du välja att bygga till en balkong i många fall, men det är ett projekt som kräver en hel del tid och planering.
Att bygga balkong är ett större projekt än många tror – det krävs noggrann planering, bygglov och rätt förutsättningar i fastigheten.
Måste man ha bygglov för att bygga en balkong?
Ja, i de allra flesta fall krävs bygglov – särskilt om det gäller flerbostadshus eller om du förändrar fasadens utseende. Detta gäller även i småhus och villor, beroende på omfattningen.
För att få bygglov måste du bland annat visa:
- Ritningar på hur balkongen ska se ut
- Vilken påverkan den har på fastighetens utseende
- Hur konstruktionen ska fästas i byggnaden
- Hur säkerhet, tillgänglighet och underhåll hanteras
Vad kostar det att bygga en balkong?
Kostnaden för att bygga en balkong varierar beroende på flera faktorer:
- Typ av hus och fasad
- Storlek på balkongen
- Val av material
- Konstruktionslösning
- Krav på bygglov och teknisk utredning
Exempel: En mindre balkong som tillbyggnad på en villa kan kosta från 60 000 till 120 000 kronor – medan balkonger i flerbostadshus ofta kräver större investeringar och samordning med en bostadsrättsförening.
Olika typer av balkonger
Det finns flera olika typer av balkonger att välja mellan:
| Typ | Beskrivning |
|---|---|
| Fribärande balkong | Monteras med bärande balkar från fasaden. Vanligast vid tillbyggnad på villor. |
| Konsolbalkong | Sitter på konsoler direkt i väggen – kräver stark fasad. |
| Prefabricerad balkong | Levereras färdig från fabrik – snabb montering. |
| Balkonger med pelarstöd | Vilar på pelare ner till marken – kräver markarbeten. |
Valet av typ beror på byggnadens konstruktion, tillgänglig plats och kostnaden.
Bygga balkong till villa – när är det aktuellt?
Vi på MABO Bygg & Plåt erbjuder tillbyggnader av många olika slag, och vi kan – i många fall – hjälpa dig som är intresserad av att bygga till en balkong på din villa. Men när är det egentligen aktuellt att bygga balkong?
Det kan till exempel handla om att:
- Skapa en utgång från övervåningen till en mindre balkong
- Bygga en balkong med pelare ovanpå en ny altan
- Integrera balkongen i samband med att man bygger ut huset
Vad ska man tänka på?
Projekt som detta kräver en hel del planering. Här är några punkter att tänka på innan du sätter igång:
- Bygglov – ta reda på vad som gäller i just din kommun
- Förutsättningar i fasaden – alla hus lämpar sig inte för balkong
- Materialval – välj något som håller länge och kräver lite underhåll
- Säkerhet – se till att räcken och infästningar är enligt regler
- Funktion – hur ska balkongen användas? Frukostplats, lounge, passage?
Sammanfattning: Ska du bygga balkong?
| Fråga | Viktigt att veta |
|---|---|
| Behövs bygglov? | Ja, i nästan alla fall |
| Vad kostar det? | Från ca 60 000 kr för enklare tillbyggnader |
| Vem kan bygga? | Beror på typ av fastighet – villa eller flerbostad |
| Vad krävs? | Planering, ritningar, godkännande, rätt entreprenör |
Vill du bygga till en balkong på din villa?
Hos MABO Bygg & Plåt har vi erfarenhet av att hjälpa villaägare att skapa smarta tillbyggnader – inklusive projekt där en balkong är en del av lösningen. Vi hjälper dig genom hela processen: från idé och ritningar till färdigt bygge. Kontakta oss så tittar vi på vad som är möjligt att bygga på din fastighet!
