Drömmer du om ett eget hus, men undrar vilket som är det billigaste huset att bygga? Du är inte ensam. Allt fler svenskar vill bygga nytt – men utan att spräcka budgeten. I den här guiden går vi igenom:
- Vad som påverkar kostnaden
- Billigaste hustyperna att bygga
- Skillnader på entreprenadformer
- Tips för att bygga så prisvärt som möjligt
Och självklart – hur vi på MABO Bygg & Plåt kan hjälpa dig att hitta rätt väg till ett nybyggt hem.
Vad påverkar priset när du ska bygga hus?
Att bygga ett nytt hus kan vara en kostsam process, men rätt planering gör stor skillnad. Här är några faktorer som styr vad det kostar att bygga ett hus:
1. Husets storlek och form
Ett enplanshus är ofta billigare än ett 1,5- eller tvåplanshus, eftersom det är enklare att bygga. Ju färre vinklar och speciallösningar, desto lägre blir byggkostnaden.
2. Val av material
Ett trähus är generellt billigare att bygga än ett stenhus. Takmaterial, fönster, dörrar och isolering påverkar också slutpriset.
3. Standard och tillval
Vill du ha ett nyckelfärdigt hus med lyxigt kök, golvvärme och stora panoramafönster? Då springer kostnaderna snabbt iväg. Ett enklare standardhus utan onödiga tillval håller kostnaderna nere.
4. Tomtens beskaffenhet
Att bygga på plan mark med bra tillgång till el, vatten och avlopp är billigare än att bygga på kuperad eller bergig mark. Kostsamma markarbeten kan göra ett billigt hus dyrt.
5. Entreprenadform
Väljer du totalentreprenad (en aktör ansvarar för hela bygget) får du trygghet – men till ett något högre pris. Med delad entreprenad kan du spara pengar, men då har du själv ansvar för att samordna byggprojektet.
Vilken typ av hus är billigast att bygga?
Här är några av de mest prisvärda alternativen för dig som vill bygga billigt:
1. Kompakt enplansvilla
Ett litet hus (ca 80–100 kvm) med enkel form, sadeltak och standardinredning är ett av de billigaste alternativen. Perfekt för första bostaden eller för äldre som vill bygga mindre.
2. Attefallshus (30–35 kvm)
För dig som vill ha ett mindre boende, fritidshus eller gäststuga är Attefallshuset ett mycket prisvärt alternativ – ofta under 1 miljon kronor, nyckelfärdigt.
3. Modulhus / färdigbyggda husmodeller
Många hustillverkare erbjuder prispressade modulhus i olika stilar. Du väljer en färdig planlösning, vilket gör processen snabbare och billigare.
Vad kostar det att bygga ett billigt hus?
Priserna varierar mycket, men här är några riktmärken:
| Hustyp | Ungefärlig kostnad (exkl. tomt) |
|---|---|
| Litet modulhus (70–90 kvm) | 1,5 – 2,5 miljoner kr |
| Standardvilla (110–130 kvm) | 2,5 – 4 miljoner kr |
| Attefallshus (30–35 kvm) | 600 000 – 1 miljon kr |
| Självbygge / delad entreprenad | från 10 000 kr/kvm och uppåt |
Obs: Tomt, markarbete, anslutningsavgifter och tillval tillkommer alltid.
Nyckelfärdigt eller bygga själv?
Nyckelfärdigt hus
Ett nyckelfärdigt hus innebär att du får ett inflyttningsklart hem där byggföretaget hanterar allt – från grund till målning. Fördelen är tryggheten och tidsbesparingen.
- Tryggt och smidigt
- Tidsbesparande
- Lite dyrare än att bygga själv
Bygga själv (delad entreprenad)
Du kan sänka byggkostnaden genom att köpa byggsats och anlita hantverkare separat – eller till och med göra vissa delar själv.
- Lägre kostnad
- Flexibilitet
- Högre risk och mer arbete
Tips för att bygga hus så billigt som möjligt
- Välj ett enkelt hus med få vinklar
- Bygg i trä – det är billigare än sten
- Satsa på standardutförande
- Håll huset kompakt – varje extra kvadratmeter kostar
- Undvik onödiga tillval – du kan uppgradera senare
- Bygg på plan tomt med anslutning till el/vatten
- Utnyttja ROT-avdrag om du bygger i delmoment
Bygga billigt hus i Skåne? MABO hjälper dig hela vägen
Vi på MABO Bygg & Plåt har lång erfarenhet av att hjälpa familjer i Skåne att bygga nytt, till rätt pris.
- Vi kan leverera både total- och delentreprenadV
- Vi hjälper dig planera rätt storlek och stil
- Lokal närvaro i Skåne – Malmö, Lund, Trelleborg m.fl.
- Rådgivning för dig som vill bygga smart, inte bara stort
Kontakta oss idag för en kostnadsfri konsultation och prisuppskattning.
FAQ: Vanliga frågor om att bygga billigt
Vilken typ av hus är billigast att bygga?
Ett mindre, kvadratiskt trähus med standardmaterial är oftast billigast. Enplanshus är enklare och därmed billigare att bygga än tvåplanshus.
Kan man bygga ett hus för 1 miljon?
Ja – men det kräver att du antingen bygger litet (t.ex. Attefallshus), gör mycket själv eller har väldigt billig tomt. De flesta vanliga hus ligger över 1,5 miljoner i byggkostnad.
Hur bygger man ett hus så billigt som möjligt?
Satsa på ett enkelt hus med liten yta, använd standardmaterial, och undvik dyra tillval. Du kan även ta en större roll själv med delad entreprenad för att spara pengar.
Var finns Sveriges billigaste hus?
Huspriserna är generellt lägre i Norrland och i mindre tätorter. Men att bygga nytt är ofta billigare på landsbygden än i storstäder – även i Skåne finns många prisvärda tomter.